DESPRENDIMIENTO FACHADA Y BALCONES: La existencia de humedades en el interior de los balcones sitos en la fachada del edificio originado por el estado degradante o de deterioro de la propia fachada ha de ser subsanado por la propia de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS dado que la conservación de los edificios en particular de la fachada …
Etiqueta: humedades
Feb 23
Humedades, goteras y otras hierbas
PROBLEMAS HABITUALES PLANTEADOS EN COMUNIDADES: HUMEDADES, GOTERAS: en el supuesto que el propietario de un local de negocios tenga goteras o filtraciones de agua procedente del techo que forma parte de un patio que pertenece a dos edificios y por tanto a dos Comunidades, para depurar responsabilidades a una u otra Comunidad es necesario informe técnico que …
Feb 23
DAÑOS MATERIALES POR HUMEDADES
DAÑOS MATERIALES POR HUMEDADES: Si bien es exigible la reparación de los daños ocasionados por filtraciones de otro piso, también hay que decir que este tipo de reclamaciones prescriben al año, a tenor de lo dispuesto en nuestro código civil. De ahí que la parte obligada a la reparación pueda alegar su no reparación por …
Feb 23
HUMEDADES
HUMEDADES: La responsabilidad alcanza a quien realmente sea el responsable, ya como propietario o con cualquier otro derecho real o ocupación material, lo que ocurre es que antes de nada es aconsejable pedir previamente un informe técnico para que determine de donde vienen y cual es el motivo de las humedades, pues entonces ya podremos …
Feb 23
Obligación de eliminar las humedades
HUMEDADES: Hay que recordar que aún cuando se ignore exactamente la causa de las HUMEDADES resulta igualmente exigible su eliminación con base al art. 10 L.P.H. Como ha dispuesto nuestra Jurisprudencia aunque es cierto que se desconoce el origen de las aguas que se filtran hasta dicho local, también lo es que ésta situación fáctica …