Categoría: Consultas

Humedades, goteras y otras hierbas

PROBLEMAS HABITUALES PLANTEADOS EN COMUNIDADES:  HUMEDADES, GOTERAS: en el supuesto que el propietario de un local de negocios tenga goteras o filtraciones de agua procedente del techo que forma parte de un patio que pertenece a dos edificios y por tanto a dos Comunidades, para depurar responsabilidades a una u otra Comunidad es necesario informe técnico que …

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Obras en las plazas de garajes y colocación de muebles en las mismas

PROBLEMAS DE COMUNIDAD PLANTEADOS: PLAZA DE GARAJE: OBRAS: Siempre que nos encontremos ante una garaje que pertenece pro indiviso a la Comunidad con atribución del uso de las plazas a cada comunero, el propietario de cada plaza, a tenor de la L.P.H., puede llevar a cabo, en su propiedad privada, las obras o actividades que estime …

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Locales de negocios y apertura de puertas

CONSULTAS FRECUENTES DE CLIENTES SOBRE LOCALES DE NEGOCIOS: LOCAL NEGOCIOS: La apertura de puerta en local para ejercer la actividad comercial  no distorsiona el contenido del art. 7 L.P.H., al no alterarse los principios rectores que a toda costa se impone proteger: La seguridad del edificio. La estructura general del edificio. Los derechos de los demás …

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PROBLEMAS HABITUALES EN COMUNIDADES PLANTEADOS: CUBIERTAS, TEJADOS DETERIORADOS, HUMEDADES

PROBLEMAS HABITUALES EN COMUNIDADES PLANTEADOS: CUBIERTAS, TEJADOS DETERIORADOS, HUMEDADES: El despacho  asienta su desarrollo profesional en la atención y dedicación orientada a las necesidades de sus clientes, garantizando la mejor defensa de sus intereses, desempeñando un asesoramiento jurídico en el área del derecho de PROPIEDAD HORIZONTAL, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS; sobre estas premisas amparadas en sentencias …

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PROBLEMAS DE COMUNIDAD PLANTEADOS: PUERTAS: ACUERDO PARA SU COLOCACIÓN

PROBLEMAS DE COMUNIDAD PLANTEADOS: PUERTAS: ACUERDO PARA SU COLOCACIÓN: Para el supuesto de la exigencia por la Promotora de cambiar las puertas de acceso, que no están correctamente instaladas a tenor de las normas vigentes, en el sentido que firmen todos los propietarios,  está fuera de lugar, pues primeramente la Promotora  está obligada a la …

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COMPRA DE VIVIENDA: DEUDAS DEL VENDEDOR-TRANSMITENTE DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL

CONSULTAS FRECUENTES DE CLIENTES EN MATERIA COMPRA DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL: DEUDAS DEL VENDEDOR-TRANSMITENTE DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL: En principio el deudor es aquel propietario que lo fue cuando el gasto se generó, más bien, cuando había obligación de pagar gastos de Comunidad; La Ley de Propiedad Horizontal permite exigir al comprador como garantía …

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