Etiqueta: acuerdo

Propietario no acepta el acuerdo de la Junta

PROPIETARIO DISIDENTE AL ACUERDO ADOPTADO: EFECTOS: Como ha dispuesto nuestra Doctrina Jurisprudencial: en supuestos de obras de accesibilidad como la construcción de una rampa en el portal para mejorar el acceso al edificio, no rige la limitación contenida en el art. 11.2 L.P.H. y en consecuencia, la recurrente se haya opuesto o no, una vez …

Continuar leyendo

Paralización de unas obras. Acuerdo de la Comunidad de propietarios

OBRAS, PARALIZACIÓN POR ACUERDO DE LA JUNTA: Si la Comunidad  Propietarios ha adoptado por quórum de mayoría la instalación de gas, y por tanto costeada la obra exclusivamente por las personas interesadas en ella, si una vez iniciadas, la Comunidad por las molestias que origina quiere paralizarlas no existe impedimento para que por nuevo acuerdo adoptado …

Continuar leyendo

PROPIETARIO NO VOTA A FAVOR ACUERDO

POSICIÓN DEL DISIDENTE O PROPIETARIO NO VOTA A FAVOR ACUERDO: conforme el art. 11.3 L.P.H. puede considerarse de una primera lectura, que los disidentes, aquellos que no votaron a favor, no están obligados a sufragar los gastos de obras aprobados. Sin embargo esta posición no opera en los supuestos de Obras de Accesibilidad que pueden …

Continuar leyendo

PROBLEMAS DE COMUNIDAD PLANTEADOS: PUERTAS: ACUERDO PARA SU COLOCACIÓN

PROBLEMAS DE COMUNIDAD PLANTEADOS: PUERTAS: ACUERDO PARA SU COLOCACIÓN: Para el supuesto de la exigencia por la Promotora de cambiar las puertas de acceso, que no están correctamente instaladas a tenor de las normas vigentes, en el sentido que firmen todos los propietarios,  está fuera de lugar, pues primeramente la Promotora  está obligada a la …

Continuar leyendo

POSICIÓN DEL DISIDENTE O PROPIETARIO NO VOTA A FAVOR ACUERDO

POSICIÓN DEL DISIDENTE O PROPIETARIO NO VOTA A FAVOR ACUERDO: conforme el art. 11.3 L.P.H. puede considerarse de una primera lectura, que los disidentes, aquellos que no votaron a favor, no están obligados a sufragar los gastos de obras aprobados. Sin embargo esta posición no opera en los supuestos de Obras de Accesibilidad que pueden …

Continuar leyendo

ASCENSOR: ACUERDO Y PARTICIPACIÓN GASTOS

ASCENSOR: ACUERDO Y PARTICIPACIÓN GASTOS: En principio la instalación de un ascensor en un edificio en régimen de Propiedad Horizontal precisa de su aprobación por mayoría cualificada de 3/5 partes del total de los propietarios que representen a su vez las 3/5 partes de las cuotas de participación, quedando todos, tanto los que voten a favor como …

Continuar leyendo

¿La impugnación suspende la ejecución del acuerdo?

IMPUGNACIÓN ACUERDOS DE LA JUNTA: ¿la impugnación suspende la ejecución del acuerdo?  ¿Si un comunero no fue convocado en forma a la Junta cual es el plazo para impugnar? un tema polémico descansa en si puede suspenderse la reclamación de gastos llevados a cabo por la Comunidad, si el acuerdo ha sido impugnado; conforme a nuestra …

Continuar leyendo