Etiqueta: junta

Convocatoria de Junta promovida y practicada por el Promotor

CONVOCATORIA DE JUNTA DE PROPIETARIO PRACTICADA POR EL PROMOTOR: Solamente pueden convocar la Junta de Propietarios las personas que figuran con tal facultad en la Ley de Propiedad Horizontal, pero la Jurisprudencia ha entendido que la primera vez puede hacerlo cualquiera aunque no sea el Presidente de la Comunidad, incluso el mismo Promotor, pues en …

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Transcripción obligatoria de acuerdos en Junta

LIBRO DE ACTAS: TRANSCRIPCIÓN DE ACUERDO EN JUNTA: El Administrador al recibir instrucciones y cumplirlas, no tiene competencia para negarse a pasar al Libro de Actas, las Actas de los acuerdos adoptados en Junta; Además que ésta función lo ejerce como Secretario, aun cuando no haya asistido a la Junta; en el fondo aunque no haya …

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LAS ACTAS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS

ACTA JUNTA DE PROPIETARIOS CONSTITUTIVA: Resaltar que la L.P.H., no exige que firmen todos los propietarios, ni siquiera en la primera Junta Constitutiva, bastará que lo hagan, el Presidente y el Secretario. Si éstos tampoco lo firman, con eso no gana nada la Comunidad de Propietarios, dado que para intentar reclamar defectos o vicios de …

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Obras sin consentimiento de la Junta de Propietarios

ELEMENTOS PRIVATIVOS: Obras sin consentimiento de la Junta de Propietarios: El art. 7.1 L.P.H. dispone que los propietarios podrán modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de sus elementos privativos, siempre que no menoscaben o alteren la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudiquen los derechos de otro propietario. …

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Propietario no acepta el acuerdo de la Junta

PROPIETARIO DISIDENTE AL ACUERDO ADOPTADO: EFECTOS: Como ha dispuesto nuestra Doctrina Jurisprudencial: en supuestos de obras de accesibilidad como la construcción de una rampa en el portal para mejorar el acceso al edificio, no rige la limitación contenida en el art. 11.2 L.P.H. y en consecuencia, la recurrente se haya opuesto o no, una vez …

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¿Pueden impugnar quienes no votaron en contra en la Junta?

IMPUGNACIÓN ACUERDOS DE LA JUNTA: ¿Pueden impugnar quienes no votaron en contra en la Junta?: es conveniente tener en cuenta que nadie puede ir en contra de sus propios actos, de ahí que los presentes en la Junta habrán tenido que votar en contra y los ausentes, contestar con un escrito de discrepancias en el plazo …

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