CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR SERVICIO COMÚN: SUPRESIÓN: No es posible que se suprima el servicio individual de calefacción que a través de él permite a cada propietario encender cuando quiere y pagar según el consumo de su propio contador, suprimiendo los mismos y encendiendo de forma general para todos y participar a tenor del coeficiente, toda vez …
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Feb 23
La calefacción no funciona como es debido
CALEFACCIÓN MALA TEMPERATURA: En el supuesto habitual que quien vive en la última planta no goce de temperatura adecuada, se halla facultado para exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras para la adecuada habitabilidad del inmueble, dado que entre las exigencias de adecuada habitabilidad se encuentra las condiciones de bienestar como es el CONFORT TÉRMICO. La normativa …
Feb 23
El horario de funcionamiento de la calefacción central
CALEFACCIÓN HORARIOS: la forma más adecuada para lograr un consenso descansa en la celebración de una Junta de Propietarios para debatir el problema de inicio y fin del horario de la calefacción, si bien para evitar polémicas absurdas es de interés práctico la concurrencia de técnico en la materia como puede ser sujeto de la empresa que se …
Feb 23
Supresión de calefacción central e instalación de nueva individual
CALEFACCION: Sustitución de calefacción central por servicio individual: en los casos de la supresión de la calefacción central se incluye en el concepto de servicios de interés general, por lo que se trataría del quórum de las tres quintas partes de los propietarios del art.17.1 L.P.H. Ahora bien, pese a que se alcanzara el acuerdo, si …
Feb 23
CALEFACCIÓN: Cambio del Servicio de Calefacción
CALEFACCIÓN: Cambio del Servicio de Calefacción: hay que diferenciar que el cambio sea conveniente o necesario con beneficio general o bien se trata de una mejora que supone un desembolso fuerte que no se puede imponer a los disidentes: cuando constituye una mejora es válido dejar fuera del pago a las personas que muestren su …