Etiqueta: instalacion

Conexión de una instalación de ducha a la tubería general

TUBERÍAS, INSTALACIONES, CONEXIONES – PROPIEDAD HORIZONTAL La conexión de la instalación de una ducha a la tubería general del edificio en régimen de Propiedad Horizontal  implica en primer lugar un aprovechamiento nuevo de elemento común, como es la instalación de una ducha en el segundo cuarto de baño al enganche de la tubería general, que precisa …

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Instalación de contadores de agua

NUEVO CONTADOR DE AGUA: INSTALACIÓN: Si el propietario anterior solo instaló un contador conjunto para sus dos viviendas y ahora vende una de ellas, es evidente que se necesita instalar otro individual y conforme a las características del inmueble no es posible, siendo la solución adecuada, modificar todos los existentes. Por tanto se trata de …

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Abono de los gastos en instalación de ascensores como obra de mejora

INSTALACION DE ASCENSOR: Si la instalación se ha considerado como una OBRA DE MEJORA, está claro que los disidentes no están obligados al abono que los gastos que con esta nueva instalación se generen, ya que carecería de sentido que fuesen sufragados con cargo al fondo de reserva, que según la Ley de Propiedad Horizontal …

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La participación económica de los locales en los gastos de instalación de un ascensor

ASCENSOR: PARTICIPACIÓN DE LOS LOCALES DE NEGOCIOS: Existen diversas vías para proceder a la instalación de un ascensor en un Comunidad de Propietarios: por acuerdo de las 3/5 partes de los propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas de participación. Por acuerdo de la mayoría siempre que las obras sean necesarias …

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Instalación de antenas parabólicas en la azotea del edificio

INSTALACIONES EN AZOTEA: al ser la azotea elemento común ningún propietario puede   proceder a la colocación de ANTENA o PARABÓLICA sin previo consentimiento de la Comunidad de Propietarios, independientemente quien sea el denunciante, bien puede serlo un propietario o un arrendatario, dado que el sujeto que pone a la Comunidad en los antecedentes es irrelevante, …

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ASCENSOR. INSTALACION, PERSONAS MAYORES

INSTALACIÓN DE ASCENSOR: PROPIEDAD HORIZONTAL: El acuerdo adoptado en Junta de Propietarios, de permutar una parte del portal comunitario en las mismas dimensiones que la superficie de un local de negocios del que va a ser privado el propietario, con el fin de instalar un ascensor para hacer de éste un elemento común de interés a …

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TOLDOS: INSTALACIÓN EN BALCONES

TOLDOS: INSTALACIÓN EN BALCONES: Con carácter general puede sostenerse que la instalación de toldos en una Comunidad de Propietarios afecta a la fachada del edificio, y por tanto requiere el acuerdo de los propietarios por unanimidad, conforme vigente Ley de Propiedad Horizontal. Sin embargo hay que decir que hay que estar a cada caso concreto y …

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Supresión de calefacción central e instalación de nueva individual

CALEFACCION: Sustitución de calefacción central por servicio individual: en los casos de la supresión de la calefacción central se incluye en el concepto de servicios de interés general, por lo que se trataría del quórum de las tres quintas partes de los propietarios del art.17.1 L.P.H. Ahora bien, pese a que se alcanzara el acuerdo, si …

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