Etiqueta: edificio

Daños por derribo de edificio

DAÑOS POR DERRIBO EDIFICIO COLINDANTE: Salvo que se trate de una pared medianera, en cuyo caso se aplicaría los artículos del código civil y la obligación de contribuir a reparar los daños correspondería  a los distintos dueños que tengan a su favor la medianería en proporción a su derecho, lo que se traduce que correspondería …

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Consecuencias de aprobar unos estatutos para las cocheras del edificio

ESTATUTOS PARA COCHERAS DEL EDIFICIO: Todo propietario debe estudiar lo que le supone la aprobación del Estatuto, pues en su mano está el negarse, con lo cual ya no podría tener lugar, pues necesita el acuerdo unánime; Por ello mientras que se haga por Unanimidad, todo es posible, salvo en aquello que afecte a las …

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Instalación de antenas parabólicas en la azotea del edificio

INSTALACIONES EN AZOTEA: al ser la azotea elemento común ningún propietario puede   proceder a la colocación de ANTENA o PARABÓLICA sin previo consentimiento de la Comunidad de Propietarios, independientemente quien sea el denunciante, bien puede serlo un propietario o un arrendatario, dado que el sujeto que pone a la Comunidad en los antecedentes es irrelevante, …

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CONSERJE EN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL

CONSERJE: BAJA PROVISIONAL, EFECTOS: Es evidente que a los propietarios de los locales en planta baja les ocasiona una importante perturbación la baja por enfermedad del conserje, máxime cuando por tal enfermedad la puerta del inmueble permanecerá cerrada todo el día. Por ello debe procederse a nombrar una persona que provisionalmente sustituya a aquel durante …

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¿El promotor del edificio ha de pagar el vado del Garaje?

GARAJE: OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR AL PAGO DEL VADO: No hay ninguna norma civil que obligue al promotor a otra cosa que a la entrega de la finca vendida, por lo que se cumplirá con la obligación si los elementos comunes y privados se entregan en condiciones para que los respectivos titulares, Comunidad de Propietarios y comuneros puedan …

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Obra que afecta a la Configuración o Estado Exterior del Edificio

FACHADA: ELEMENTOS COMUNES: Obra que afecta a la Configuración o Estado Exterior del Edificio: el ejemplo más habitual acontece en la fachada, con independencia que las ventanas, balcones y terrazas sean privativas, ya que lo que se protege es la unidad estructural del inmueble para que se impida que la configuración del edificio se altere …

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