DAÑOS POR DERRIBO EDIFICIO COLINDANTE: Salvo que se trate de una pared medianera, en cuyo caso se aplicaría los artículos del código civil y la obligación de contribuir a reparar los daños correspondería a los distintos dueños que tengan a su favor la medianería en proporción a su derecho, lo que se traduce que correspondería …
Etiqueta: edificio
Feb 23
Instalación de antenas parabólicas en la azotea del edificio
INSTALACIONES EN AZOTEA: al ser la azotea elemento común ningún propietario puede proceder a la colocación de ANTENA o PARABÓLICA sin previo consentimiento de la Comunidad de Propietarios, independientemente quien sea el denunciante, bien puede serlo un propietario o un arrendatario, dado que el sujeto que pone a la Comunidad en los antecedentes es irrelevante, …
Feb 23
CONSERJE EN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL
CONSERJE: BAJA PROVISIONAL, EFECTOS: Es evidente que a los propietarios de los locales en planta baja les ocasiona una importante perturbación la baja por enfermedad del conserje, máxime cuando por tal enfermedad la puerta del inmueble permanecerá cerrada todo el día. Por ello debe procederse a nombrar una persona que provisionalmente sustituya a aquel durante …
Feb 23
¿El promotor del edificio ha de pagar el vado del Garaje?
GARAJE: OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR AL PAGO DEL VADO: No hay ninguna norma civil que obligue al promotor a otra cosa que a la entrega de la finca vendida, por lo que se cumplirá con la obligación si los elementos comunes y privados se entregan en condiciones para que los respectivos titulares, Comunidad de Propietarios y comuneros puedan …
Feb 23
Obra que afecta a la Configuración o Estado Exterior del Edificio
FACHADA: ELEMENTOS COMUNES: Obra que afecta a la Configuración o Estado Exterior del Edificio: el ejemplo más habitual acontece en la fachada, con independencia que las ventanas, balcones y terrazas sean privativas, ya que lo que se protege es la unidad estructural del inmueble para que se impida que la configuración del edificio se altere …