Etiqueta: estatutos

Consecuencias de aprobar unos estatutos para las cocheras del edificio

ESTATUTOS PARA COCHERAS DEL EDIFICIO: Todo propietario debe estudiar lo que le supone la aprobación del Estatuto, pues en su mano está el negarse, con lo cual ya no podría tener lugar, pues necesita el acuerdo unánime; Por ello mientras que se haga por Unanimidad, todo es posible, salvo en aquello que afecte a las …

Continuar leyendo

Impulsar impugnación contra modificación de los estatutos

ACUERDO CONTRARIO A LOS ESTATUTOS: IMPUGNACIÓN: Cualquier acuerdo que modifique los Estatutos de la Comunidad de Propietarios requiere la unanimidad de todos los propietarios por imperativo de la actual Ley de Propiedad Horizontal. Si realmente se ha producido dicho acuerdo, deberá ponerse en conocimiento de los propietarios en los términos que dispone la L.P.H. Tal …

Continuar leyendo

Regulación por estatutos de la salida de humos por el patio

ESTATUTOS: SALIDA DE HUMOS POR PATIO: Este tipo de cláusulas deben ser de interpretación restringida, pero eso no quiere decir que no sean válidas, pues están dentro de las posibilidades del art. 5 L.P.H., sin que pueda decirse de antemano que deban tenerse como nulas por ser contrarias a la actual Ley, pues también lo …

Continuar leyendo

Cometido de los estatutos de una Comunidad de Propietarios

ESTATUTOS Y EFECTOS  EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS:El cometido de los Estatutos es el de desarrollar la regulación legal y la descripción del edificio y de sus elementos que se contempla en el titulo constitutivo. Dicha función determina que el Estatuto sea un instrumento accesorio del titulo, de modo que el carácter voluntario de los …

Continuar leyendo

OBRAS, SOMETIMIENTO A ESTATUTOS O LEY PROPIEDAD HORIZONTAL

OBRAS, SOMETIMIENTO A ESTATUTOS O  LEY PROPIEDAD HORIZONTAL: La cuestión   gira entorno a valorar el contenido de los Estatutos aprobados en una Comunidad en régimen de Propiedad Horizontal, y su vinculación cuando las obras autorizadas por los Estatutos son obras contrarias a lo establecido en el art. 7 L.P.H. en particular cuando se trate de obras …

Continuar leyendo