Feb 24
LOCAL DE NEGOCIOS – DIVISIÓN Conforme vigente Ley de Propiedad Horizontal hay que distinguir entre lo que es una división material o jurídica del local. Debe precisarse que lo mismo se aplicaría para la operación de segregación. Si la división del local es material donde no interviene el régimen de Propiedad Horizontal, y no habrá …
Feb 23
UNION VIVIENDA Y LOCAL SUPERIOR: En viviendas sometidas a la Ley de Propiedad Horizontal, no hay inconveniente que un propietario junte dos viviendas o locales cuando se está ante un simple tabique de separación, siempre que no afecte a los elementos comunes, muros, fachada, estructura del edificio, porque si no afecta a tales elementos comunes, lo …
Feb 23
PROBLEMAS HABITUALES DE COMUNIDADES PLANTEADOS: CONVERSIÓN DE LOCAL EN VIVIENDA: El Despacho alcanzo sentencia favorable a su cliente, Junta de Propietarios, al no prosperar la conversión de un local de negocios en vivienda por la ausencia de unanimidad de la Junta así recogida en Acta, dado que tal conversión son obras que afectan a los elementos comunes …
Feb 23
SERVICIOS COMUNES: ENGANCHE POR UN LOCAL NUEVO POR SEGREGACIÓN: Si la segregación ha sido autorizada por la Comunidad de Propietarios, por su órgano soberano, la Junta de Propietarios, o bien figura en el Título Constitutivo o Escritura de División del Edificio en Propiedad Horizontal, hay que resaltar que todo propietario tiene derecho a usar y …