CONEXIÓN DE LOS LOCALES CON LAS BAJANTES DE LA COMUNIDAD: Cualquier miembro de la Comunidad de Propietarios tiene derecho a hacer uso de los elementos comunes por lo que los locales podrán hacer uso de las bajantes generales de la Comunidad. Si ello implica el perjuicio para algún otro propietario, deberá constituirse la correspondiente servidumbre, …
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Feb 23
LOCALES DE NEGOCIOS: SE PUEDE EJERCER TODO TIPO DE ACTIVIDADES SALVO EL TITULO CONSTITUTIVO DISPONGA OTRA COSA
ACUERDO SOBRE CIERTA ACTIVIDAD EN LOCAL DE NEGOCIOS: Salvo que el Título Constitutivo contenga una prohibición, en los locales se puede llevar a cabo cualquier tipo de actividad, naturalmente siempre y cuando obtenga las oportunas licencias administrativas, por lo que ni siquiera necesitan del acuerdo de la Comunidad por mucho que la Junta de Propietarios …
Feb 23
¿Puede comprar terrenos la Comunidad de propietarios?
CAPACIDAD O NO CAPACIDAD PARA COMPRAR TERRENO: La Comunidad de Propietarios no tiene personalidad jurídica y por ello la posibilidad de comprar terreno para dotar de acceso a camiones a locales de negocios está legalmente vedada, por tanto serán los locales como personas físicas los que puedan adquirir terrenos para mejorar su acceso al negocio, todo sin …
Feb 23
¿Se puede colocar una placa profesional en el exterior de la vivienda?
PLACA PROFESIONAL: COLOCACIÓN EN EDIFICIO EN REGIMEN P.H.: Aunque no hay norma concreta al respecto, para colocar una placa de anuncio de un profesional como pudiera ser médico, no se necesita ningún permiso y menos todavía si el mismo se pone en el propio balcón o terraza; para su instalación en el portal sería conveniente …
Feb 23
No se puede instalar un tendedero en las paredes comunes
TENDEDERO EN PARED COMÚN REVISTE UNANIMIDAD: No puede instalarse TENDEDERO de ropa sujeto a paredes comunes y que sobrevuela el patio de luces, máxime cuando existen otros lugares apropiados a tal fin que vienen usando todos los vecinos pues si bien constituye una alteración insustancial desde el punto de vista de las facultades que emanan del …